К адвокату Груздевой Е.В. обратился клиент, права которого были нарушены Застройщиком, задерживающим строительство и сдачу жилого дома, сроком на три года.
Изучив заключенный с Застройщиком Договор инвестирования, адвокату стало понятно, что нарушение сроков строительства, а соответственно и нарушение исполнения обязательств по Договору со стороны Компании Застройщика, о передаче квартиры в собственность Соинвестору, носят хотя и вынужденный характер, но никак не оправдывающий такой большой срок задержки строительства.
Так как гражданин (Соинвестор), обратившийся к адвокату за юридической помощью, свои обязательства по Договору исполнил в полном объеме, а Компания Застройщик – нет, соответственно у Соинвестора возникло право требования исполнения обязательств со стороны Застройщика.
Исходя из сложившейся ситуации, адвокатом была выстроена позиция по делу, в соответствии с которой в суд были заявлены исковые требования, о признании права собственности на долю в праве в объекте незавершенного строительства, в виде квартиры.
Кроме того, так как правоотношения физического лица и Застройщика регулируются также нормами ФЗ «О защите прав потребителей», то в данном деле были заявлены требования, о взыскании морального ущерба в размере 100 000 рублей.
Суд, изучив все представленные адвокатом доказательства, пришел к мнению, что решение о признании права собственности на долю в праве в объекте незавершённого строительства подлежит удовлетворению в полном объеме.
Требования, о взыскании с Компании-Застройщика морального вреда были удовлетворены частично и взыскана сумма в размере 40 000 рублей.
Также в пользу клиента были взысканы полностью все понесенные судебные издержки, связанные с оплатой госпошлины по иску имущественного характера, оплату услуг адвоката и пр.
P.S. Записаться ко мне на юридическую консультацию можно по телефону +7 (985) 368-34-76, либо через форму обратной связи.
Блог адвоката
- Прощение долга (дарение) одному из супругов, не изменило ранее возникший режим совместной собственности супругов;
- Отказ от наследства под условием не допускается;
- Истребовать или не истребовать? Вот в чём вопрос?
- Нотариус лишен права совершения нотариальных действий... Действительно ли завещание, удостоверенное им?
