Жилищный спор о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Адвокат Груздева Елена Васильевна
является членом Московской коллегии адвокатов «ВЕРУС», состоит в реестре Адвокатской палаты города Москвы
и имеет регистрационный номер адвоката 77/10050

Вселение в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании квартирой.

Очередной жилищный спор с моим участием по гражданскому делу о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (квартирой) прошел стадию апелляционного обжалования, которая для меня и моего доверителя увенчалась успехом (информация по делу № 02-1137/2018).

26.06.2018 года апелляционным определением Мосгорсуда решение Кузьминского районного суда города Москвы об удовлетворении исковых требований о вселении, оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика - без удовлетворения.

Обстоятельства гражданского дела по жилищному спору о вселении в приватизированную квартиру.

Мой Доверитель (далее - истец) с 1998 года была зарегистрирована и проживала вместе со своей матерью (далее - ответчик) в муниципальной квартире в городе Москве. В 2008 году жилое помещение было передано в единоличную собственность ответчика на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. Истец от участия в приватизации отказалась (причины такого шага оставляю за рамками настоящего изложения обстоятельств).

В 2010 году у истца родился ребенок. Однако несмотря на то, что стороны фактически стали отдельными семьями и имели самостоятельные бюджеты, между ними часто возникали конфликты, в том числе и по поводу оплаты коммунальных платежей. В 2013 году, в результате конфликтных отношений с ответчиком истец вынуждена была из спорной квартиры временно переехать. В дальнейшем попытки истца обратно вселиться в квартиру с малолетним ребенком, не имели успеха.

Консультация юриста по жилищным вопросам.

Консультацию по телефону юрист/адвокат по жилищным вопросам проводит бесплатно.
Записаться на юридическую консультацию по жилищным вопросам можно по телефону +7(985)368-34-76, 
либо через форму обратной связи. Вопросы по теме Вы можете задать адвокату онлайн.

Юридическое обоснования исковых требований о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

Основания для вселения, устранения препятствий в пользовании жилым помещением.

Ввиду того, что до приватизации спорного жилого помещения истец по данному спору имела равные с нанимателем (ответчиком) права и обязанности в муниципальной квартире, включая право пользования жилым помещением, соответственно после отказа от участия в приватизации квартиры, в порядке ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры), у истца возникло право пользования приватизированным жилым помещением наравне с собственником.

Суд, выслушав доводы истца, представителя истца, ответчика, исследовав все доказательства и установив юридически значимые обстоятельства по делу, пришел к совершенно законному и обоснованному выводу о том, что требования истца о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязанности передать ключи от входной двери, подлежат удовлетворению в полном объеме.

26.06.2018 года решение Кузьминского районного суда города Москвы вступило в законную силу.

Судебный акт 1, судебный акт 2

Обратно к списку