Жилищный спор о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Адвокат Груздева Елена Васильевна
является членом Московской коллегии адвокатов «ВЕРУС», состоит в реестре Адвокатской палаты города Москвы
и имеет регистрационный номер адвоката 77/10050

Вселение в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании квартирой.

Очередной жилищный спор с моим участием по гражданскому делу о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (квартирой) прошел стадию апелляционного обжалования, которая для меня и моего доверителя увенчалась успехом.

26.06.2018 года апелляционным постановлением Мосгорсуда решение Кузьминского районного суда города Москвы об удовлетворении исковых требований о вселении оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика - без удовлетворения.

Обстоятельства гражданского дела по жилищному спору о вселении в приватизированную квартиру.

Мой Доверитель (далее - истец) с 1998 года была зарегистрирована и проживала вместе со своей матерью (далее - ответчик) в муниципальной квартире в городе Москве. В 2008 году жилое помещение было передано в единоличную собственность ответчика на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. Истец от участия в приватизации отказалась (причины такого шага оставляю за рамками настоящего изложения обстоятельств).

В 2010 году у истца родился ребенок. Однако несмотря на то, что стороны фактически стали отдельными семьями и имели самостоятельные бюджеты, между ними часто возникали конфликты, в том числе и по поводу оплаты коммунальных платежей. В 2013 году, в результате конфликтных отношений с ответчиком истец вынуждена была из спорной квартиры временно переехать. В дальнейшем попытки истца обратно вселиться в квартиру с малолетним ребенком, не имели успеха.

Записаться на юридическую консультацию по жилищным вопросам.

Юридическую консультацию по телефону адвокат по жилищным спорам проводит бесплатно.
Записаться на юридическую консультацию по жилищным вопросам можно по телефону +7(985)368-34-76, либо через форму обратной связи. 
Вопросы по теме Вы можете задать адвокату онлайн.

Юридическое обоснования исковых требований о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

Основания для вселения, устранения препятствий в пользовании жилым помещением.

Ввиду того, что до приватизации спорного жилого помещения истец по данному спору имела равные с нанимателем (ответчиком) права и обязанности в муниципальной квартире, включая право пользования жилым помещением, соответственно после отказа от участия в приватизации квартиры, в порядке ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры), у истца возникло право пользования приватизированным жилым помещением наравне с собственником.

Суд, выслушав доводы истца, представителя истца, ответчика, исследовав все доказательства и установив юридически значимые обстоятельства по делу, пришел к совершенно законному и обоснованному выводу о том, что требования истца о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязанности передать ключи от входной двери, подлежат удовлетворению в полном объеме.

26.06.2018 года решение Кузьминского районного суда города Москвы вступило в законную силу.

Судебный акт 1, судебный акт 2

Обратно к списку