Дело о признании права собственности на объект незавершенного строительства (квартиру), взыскании морального вреда

Адвокат Груздева Елена Васильевна
является членом Московской коллегии адвокатов «ВЕРУС», состоит в реестре Адвокатской палаты города Москвы
и имеет регистрационный номер адвоката 77/10050

К адвокату Груздевой Е.В. обратился клиент, права которого были нарушены Застройщиком, задерживающим строительство и сдачу жилого дома, сроком на три года.

Изучив заключенный с Застройщиком Договор инвестирования, адвокату стало понятно, что нарушение сроков строительства, а соответственно и нарушение исполнения обязательств по Договору со стороны Компании Застройщика, о передаче квартиры в собственность Соинвестору, носят хотя и вынужденный характер, но никак не  оправдывающий такой большой срок задержки строительства.

Так как гражданин (Соинвестор), обратившийся к адвокату за юридической помощью, свои обязательства по Договору исполнил в полном объеме, а Компания Застройщик – нет, соответственно у Соинвестора возникло право требования исполнения обязательств со стороны Застройщика.

Исходя из сложившейся ситуации, адвокатом была выстроена позиция по делу, в соответствии с которой в суд были заявлены исковые требования, о признании права собственности на долю в праве в объекте незавершенного строительства, в виде квартиры.

Кроме того, так как правоотношения физического лица и Застройщика  регулируются также нормами ФЗ «О защите прав потребителей», то в данном деле были заявлены требования, о взыскании морального ущерба в размере 100 000 рублей.

Суд, изучив все представленные адвокатом доказательства, пришел к мнению, что решение о признании права собственности на долю в праве в объекте незавершённого строительства подлежит удовлетворению в полном объеме.

Требования, о взыскании с Компании-Застройщика морального вреда были удовлетворены частично и взыскана сумма в размере 40 000 рублей.

Также в пользу клиента были взысканы полностью все понесенные судебные издержки, связанные с оплатой госпошлины по иску имущественного характера, оплату услуг адвоката и пр.

Судебный акт

P.S. Записаться ко мне на юридическую консультацию можно по телефону +7 (985) 368-34-76, либо через форму обратной связи

Блог адвоката

  1. Прощение долга (дарение) одному из супругов, не изменило ранее возникший режим совместной собственности супругов;
  2. Отказ от наследства под условием не допускается;
  3. Истребовать или не истребовать? Вот в чём вопрос?
  4. Нотариус лишен права совершения нотариальных действий... Действительно ли завещание, удостоверенное им?

Обратно к списку